Dom pod łodzią zaprojektowana jest w formie parterowego pawilonu przez światowej sławy architekta Romualda Loeglera. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to ok. 265 m2 a całkowitej 311m2.
Do rezydencji przynależy dom ogrodnika oraz dwa niezależne domy gościnne połączone w
szereg, nawiązując do pomniejszonej wersji pawilonu głównego. Powierzchnia przestrzeni
gościnnej wynosi 78m2 i 54m2. W bryłe domu wpisany jest garaż na dwa samochody oraz taras
od strony ogrodowego pola, porośnięty wieloklapowcem. Dom został wybudowany w 2016 roku
na ok 4 hektarowym gruncie, podzielonym na różne wielkości działek.
Parterowa architektura osadzona jest na dziko rosnącej łące, otoczonej starodrzewem w
bezpośrednim sąsiedztwie stadniny koni. Staje się to dodatkowym atutem dla posiadacza konia
lub miłośników konnych przejażdżek.
W założeniu nie było tu miejsca na klomby w stylu francuskim. Od zawsze określeniem tego
miejsca było pole . Pole wycisza przez cały rok. Naturalnie prowadzona przestrzeń ogrodu, ma
nawiązywać do wiejskiej sielanki z łąką i zagajnikami w którym oczekuje się tylko na sianokosy i
grzybobranie.
Proponowana posiadłość niestety nie jest dla wszystkich, trudno ją nazwać przytulną.
Jednocześnie, przymusowo łączy lokatorów w planie architekta. Obszerne wnętrza przenikają się
z malowniczym otoczeniem przyrody wzniesień łódzkich. Awangardowo możemy nazwać ten
dom, polnym pawilonem. Nie ogrodowym. Pozbawiając to miejsce niepotrzebnego zadęcia.
Sielankowa rezydencja pełni też funkcje terapeutyczną, nakłania do praktykowania jogi,
medytacji. Projekt nawiązuje do ogrodowych pawilonów, budowanych dla arystokracji.
Projekt rezydencji również nawiązuje do komfortowej funkcjonalności dwudziestolecia
międzywojennego. Przenosząc wielkomiejski styl życia w środowisko wsi. W niezakorkowany
dzień, 30 minut dzieli posiadłość od centrum Łodzi.
Dom główny gwarantuje intymność od zabudowań gościnnych, sąsiadów oraz drogi. Po wejściu
do domu widok na łąkę oraz drzewa wprowadza harmonie do naszego życia. Dwa domy
gościnne wspomagają czasowe towarzystwo zaprzyjaźnionych nam osób. Dzięki takiemu
uporządkowanym rozwiązaniu, nie jesteśmy zmuszani do przebywania w sposób ciągły z gośćmi
przez 24 godziny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom L1 podzielony jest na trzy strefy: reprezentacyjną, wypoczynkową oraz prywatną.
Wysokość sufitów w całym domu wynosi 4,5 m, co daje poczucie przestrzeni.
1. Dzienna część pawilonu składająca się z salonu połączonego z jadalnią oraz otwartą kuchnią
nawiązuje do stylu industrialnego. Powierzchnia połączonych stref dziennych posiada
panoramiczne przeszkleniamia, powiększające dom o ogród, doświetlając całą przestrzeń
wewnątrz domu po całej długości. Rezydencja posiada spiżarnię z pomieszczeniem
gospodarczym oraz dodatkową toaletą. Obszerne garderoby umieszczone są niezauważalnie
przez połowę długości korytarza prowadzącego do prywatnych części domu. Wyjście do garażu
do domu zlokalizowane jest przy kuchni.
2. W strefie wypoczynkowej domu zlokalizowany jest duży klimatyczny zadaszony taras
porośnięty wieloklapowcem. Relaks zapewnią nam również dodatkowe obszerne nie zadaszone
tarasy przylegające bezpośrednio do poszczególnych pomieszczeń: salonu oraz dwóch sypialni.
3. Prywatna strefa właścicieli posiada dwie sypialnie główne z funkcjonalnymi garderobami w

zabudowie oraz przynależnymi łazienkami en-suite z prysznicami oraz toaletami. Do dyspozycji
obu sypialni jest wspólny pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną.
Dwa domy gościnne posiadają również samodzielne tarasy:
L2 - powierzchnia 78 m2 posiada sypialnie łazienkę salon z aneksem kuchennym wyjściem na
zadaszony taras.
L3 - na powierzchni 54 m2 rozplanowano wygodną sypialnię oraz łazienkę z prysznicem oraz
zadaszony taras będący również łącznikiem dwóch domów gościnnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Pawilon rezydencjonalny Kiełmina to dom z niepowtarzalnym charakterem, wykończony wysokiej
klasy naturalnymi materiałami. Dom jest wybitnej klasy dziełem architektury, jednocześnie
narzuca kontakt z naturą i konieczność umieszczenia w nim własnej kolekcji dzieł sztuki.
Wyjątkowym podkreśleniem pawilonu są zaokrąglone stlowe legary podtrzymujące dach oraz
czerwona cegła tworzące wręcz surowy charakter budowli.
Dodatki z najdalszych zakątków świata zdobiące wnętrza doskonale uzupełniają industrialny
design nadając przytulnego charakteru poszczególnym pokojom. Tworzą w ten sposób
niepowtarzalny klimat artystycznego nieładu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj ogrzewania: pompa ciepła pracującą w układzie zamkniętym
- panele fotowoltaiczne marki Hyundai o mocy 20 kWp
- rodzaj zabezpieczenia: alarm; drzwi antywłamaniowe
- okna: stolarka okienna drewniana
- pokrycie dachu: blacha tytanowo cynkowa
- studnia na potrzeby własne oraz podlewania ogrodu

LOKALIZACJA:
Oaza ciszy, spokoju i prywatności z własnym lasem i domem zapewniającym udogodnienia dla
najbardziej wymagających Klientów położona na terenie na terenie Parku Krajobrazowego
Wzniesień Łódzkich. Po sąsiedzku stadnina koni.
Dojazd do węzła Stryków na A2 dosłownie w kilka minut, a od centrum Łodzi dzieli nas jedyne 17
km.
- Warszawa 120 km / 1 godz. 15 min.
- Katowice 220 km / 2 godz.
- Gdańsk 300 km / 2 godz. 30 min.
- Poznań 200 km / 1 godz. 45 min.
-
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.